18.03.2016Рубрика: Дом и дачаАвтор: admin
Узнайте будет ли подорожание квартир в 2015-2016 в России. Здесь вы найдете мнения экспертов, вырастут ли цены на квартиры с подорожанием доллара, подорожают ли квартиры в Москве и Подмосковье.
Ответ:
Собственная квартира всегда была и останется прекрасным вложением свободных средств. А выросли ли цены на квартиры в период кризиса и почему?
Экономическая нестабильность уже сегодня привела к снижению активности на некоторых региональных рынках недвижимости. В стремлении сохранить былые (докризисные) прибыли и в ответ на колебание курсов мировых валют риэлтеры и собственники жилья стали постепенно повышать цены на недвижимое имущество.
Росту цен способствует и желание обладателей крупных денежных сумм защитить их за счет вклада в недвижимость, в том числе и в элитную.
Однако, рост цен не будет бесконечным. Остановит его снижение покупательной способности денежных знаков многих стран, в том числе и в России. Да и свободного капитала с каждым днем становится все меньше.
Таким образом, тенденция повышения цены квадратного метра для кризисного периода является характерной. Но снижение ценности денежной массы, повышения уровня инфляции, а также частичное свертывание банковскими структурами программ ипотечного кредитования остановит эту тенденцию и приведет к неизбежному снижению цен на недвижимое имущество.
При этом стоит в любой момент ожидать значительных изменений в глобальной экономике.
Повысятся ли цены на квартиры – мнения экспертов
2015 год станет тяжелым не только для рынка недвижимости, но и для всей экономики в целом. Что принесет этот год для риэлторских компаний и повысятся ли цены на квартиры?
Мнения экспертов рынка жилья разделились и в этот раз. Часть из них предполагает, что предложение намного превзойдет имеющийся спрос. Однако, этот факт не станет решающим в снижении или повышении цен – продавцы не будут торопиться реализовать жилплощадь.
Основной тенденцией 2015 года, по утверждению аналитиков, преимущественно станет снижение цен, так как темпы строительства жилья намного опережают процесс его реализации.
Понижение активности банков в области предоставления ипотечных кредитов приведет к снижению спроса, а соответственно и к снижению цен. Все эти тенденции будут характерны для рынка вторичного жилья.
Подорожают ли квартиры в элитных районах? На рынке элитного жилья эксперты ожидают некоторого повышения цен, связанного с инвестициями в недвижимость данного класса.
В целом, этот год станет благоприятным для покупателя «средней руки» в связи увеличением вариантов, предлагаемых инвесторами и развитием рассрочного кредитования. Значительный рост цен может ожидаться лишь от непредвиденных скачков на региональном рынке.
Поднялись ли цены на квартиры?
Поднялись ли цены на квартиры в различных городах страны в 2015 году? Продолжится ли этот рост или наступит преждевременный спад? Мнения экспертов рынков жилья и аналитиков в этом вопросе разделились.
Большая часть инвесторов все же предполагает появление тенденции к росту цен на недвижимость в этом году. Она станет правомочной реакцией рынка на последствия кризиса и антикризисные мероприятия, проводимые правительством.
Причин для незначительного роста цен несколько. Во-первых, необходимость возврата средств, потерянных в период нестабильности, заставляет продавцов жилья поднять «ставки», защищая таким образом свои денежные средства от колебаний валют и неустойчивости рынка.
Во-вторых, среди наиболее оправданных инвестиционных проектов наиболее перспективным видится приобретение жилых помещений. Да и недоверие банковским структурам делает свое дело.
В-третьих, устремление взглядов на дома и квартиры элитного профиля становится дополнительным стимулом для роста цен на них.
Однако, кризисные явления все же дадут знать о себе – уменьшение числа ипотечных кредитов и выжидательные действия покупателей рано или поздно приведут к снижению цен и стабилизации рынка недвижимости.
Источник:
