21.06.2015Рубрика: Дом и дачаАвтор: admin
Узнайте можно ли расприватизировать квартиру, долю в квартире, земельный участок. Здесь вы найдете ответы юристов, можно ли расприватизировать квартиру без согласия собственника, в аварийном доме.
Ответ:
Множество жизненных ситуаций, в которых может оказаться каждый, часто заставляют принимать серьезные решения, связанные с недвижимым имуществом и земельными участками, находящимися в пользовании. В связи с этим у многих собственников возникает вопрос «А можно ли расприватизировать квартиру или ее часть?»
Действующее законодательство, и в частности Гражданский Кодекс, дает однозначные ответы на эти вопросы. Ситуация первая – расприватизация квартиры. Она возможна лишь в двух случаях:
- добровольная передача квартиры собственником в муниципальный фонд с заключением договора соцнайма;
- при признании сделки приватизации несоответствующей требованиям закона.
Случай второй – расприватизация доли жилой площади. Данная операция станет доступной лишь при согласии всех лиц, имеющих доли в данной квартире.
Ситуация третья – расприватизация участка земли. Гражданское и земельное законодательство понятия «приватизация», как такового, не содержит. Соответственно совершить обратное действие становится невозможным. Нормативно – правовая база для такого случая предусматривает возможность добровольного отказа от права собственности на участок. Однако, при этом собственник вынужден будет прекратить свои прав и на все объекты недвижимого имущества, расположенные на его территории. Без отказа от второго, невозможно отказаться от земельного угодья в целом.
Источник:
